뉴욕 콘도 아파트요

뉴욕에서 콘도 아파트를 알아보고 있습니다.

지역 대상은 Flushing과 Bayside, Great Neck 정도 입니다.

궁금한건 재산세 입니다.

NYC 신축 콘도 아파트의 첫 몇년간 매우 낮은 재산세를 시작으로

시간이 지나면서 원래대로(거래 시세) 점점 올라 가는걸로 알고 있어요.

10년 미만의 새 콘도 매물을 보면 납부한 재산세가 낮음이 확인 되네요.

144가 한아름 바로 건너편에 지어진지 얼마 안된 큰 콘도가 분양한다 해서

알아 봤는데, 매매가가 70~80만불에 HOA 비가 월 400불정도인데

재산세가 월 500불정도 붙을 꺼라 합니다.

신축 콘도인데 재산세가 그렇게 많이 붙냐고 물어 보니 그렇다는데요.

이 기준점이 혹시 뭔지 알 수 있을까요?

그리고, Bayside에 지어진지 10년도 안된 콘도 아파트 매물을 보니까

현 주인이 납부한 재산세가 매우 낮던데,

거래 끝나면 매매가 기준으로 재산세가 다시 책정 됨으로서

전주인이 납부하던 그 낮은 재산세율을 저는 누릴 수 없는것인지요?

이거 확실히 알아보려면 진행할때 누구에게 물어봐야 하나요?

리얼터인지 변호사인지요?